文／朱福山
內政部修正《平均地權條例》規定，自2023年7月1日起，購買預售屋後若有解約情形，買賣契約的出賣人應申報，否則可能將面臨3至100萬元罰鍰。
新北市汐止地政事務所表示，預售屋買賣需即時申報成交，並納入紅單禁止轉讓外，為提升資訊透明度，內政部再次修法針對所有已簽約的預售屋案件，於規定生效日後，若有解除買賣契約者，應自當日起30日內申報登錄。
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透過網際網路申報登錄時，僅需輸入原申報書序號及原買方統一編號，系統即帶入原交易標的資訊，申報人僅需填寫解約日期、勾選屬於全部或部分解約情形，如屬部分解約，則需勾選部分解約選項並加註解約標的內容。
該所也設立「實價登錄與交易安全專區」網站，並結合QR code供下載懶人包，以便民眾了解預售屋解約申報應注意事項。為了讓對外揭露資訊更為透明化，汐止地政事務所也會針對類此解約申報案件積極查核，以維護市場交易資訊。
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