【文/住展房屋網】蔡英文參與第一任總統大選，挾著高房價的民怨高票當選。在上任以後，也數度強調要解決高房價與國人居住的問題，更高調宣示「房地產不是用來炒的」。然而，根據內政部官方統計，國內房價卻在蔡總統任內創下歷史新高。如此諷刺的情況，不禁讓人想問「蔡總統還記得承諾否」？

蔡總統曾承諾，「為人民解決住的問題，是政府一定貫徹到底的工作」，且又強調「房地產是拿來住的，不是用來炒的」。不過，我們始終未看見中央對於高房價與高租金提出具體而有效的政策，總統的發言似乎就只是「說說而已」。

從最早選前承諾的「提高房地產持有稅」，不僅事後完全落空，各縣市不動產持有稅更大舉降稅，蔡總統從未出面回應過這個問題，財政部與內政部亦不置可否。再到蔡總統最重要的「8萬20萬戶」社宅，迄今都看不到中央自己蓋幾戶社宅。最後則是蔡總統強調「房地產不是用來炒的」，但講完這句話後就再也沒下文。

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根據內政部住宅價格指數顯示，2018年Q4全國價格指數漲至100.80，已經突破歷史新高（前一波高點為2015年Q1的100.77）。雖然內政部住宅價格指數落後兩個季度，但依民間機構陸續發布的數據來看，預料今年Q1內政部住宅價格指數還會再刷新新高。

租金方面，內政部統計的全國租金指數，今年6月也漲至102.68，同樣創下歷史新高。不管官方或民間數據都顯示，現在國內房價與租金都飆漲到史上高點了。

當一國的總統宣示房地產不是用來炒的，也承諾要解決居住問題，但房價與租金卻同步創下新高時，意味著什麼？或許，稍早某NGO團體批評「建商才是總統心中最軟的那一塊」，並非無的放矢？