【文/住展房屋網】往年的清明連假，因適逢房市的329檔期，被業者視為催出賞屋人潮的絕佳時機；但今年受武漢肺炎疫情影響，連假房市人氣也拉出警報。可是與觀光景點因人滿為患發布警報的情形不同，房市人氣拉警報的原因，乃是因往常清明時節案場人頭竄動的盛況已不復見。
在武漢肺炎襲台之前，各界原本預期今年的329檔期將繁花似錦，然而隨著瘟疫的威脅擴大，全年首波旺季在恐懼的陰霾下遭到忘記，原定推出的新案紛紛遞延。由於推案狀況不如預期熱烈，缺乏新案話題的帶動，要想凝聚房市人氣已屬不易，因此連假就成了案場衝出來客量的一根浮木。不過從稍早清明連假的來人表現來看，想靠連假催出人潮的可能性也愈來愈淡薄了。
據住展企研室了解，清明連假期間，北台灣各案場的來客量與先前幾週相較約莫維持平盤，部分案場甚至還有下滑的狀況，考量連假長達四天，看屋人潮理應比平時多，結果卻不盡然，顯示消費者當前走進案場的意願頗為低迷。
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對於連假來客表現差強人意，一來是北台灣天氣狀況不太穩定使然，二來也是自疫情緊繃以來民眾鮮少出遊，遂於清明假期外出走走、擠壓到賞屋人氣；不過最關鍵的影響因素，應是眼下民眾對向公共開放的室內場所活動心生恐慌，加上人與人往來須保持社交距離，降低了消費者走進案場的意願，使得連假挹注來客的效應煙消雲散。
住展房屋網企研室認為，只要武漢肺炎疫情持續籠罩，連假無助提振來客的窘境將會一而再再而三發生；更麻煩的是，因清明連假出遊潮增加群聚感染的風險，後續連假是否照常放假？已浮現檢討聲浪。
假如連假因疫情而調整取消，房市將直接失去藉連假衝刺來客的機會，屆時已難維繫的賞屋人潮不排除還有下修可能，對整體市場來說絕非是個好消息，所以為今之計只能期待人人配合防疫，縮短疫情的干擾時間，市場才能早日回歸正常步調。
