【文/住展房屋網】從官方數據來看，下半年後房市已轉溫熱，包括成交棟數和房貸金額，都有明顯成長。這和大環境有關，主要是利率低，資金又氾濫，除股市、保單之外，只有房地產較可靠。對年輕人而言，租金也漲，還不如繳房貸，何況現今有些自備款頗低，值得出手。
最近的報復性國旅，熱絡情況讓人訝異，也明白人們不怕偏鄉，只要有賣點，再遠都有人去。既然如此，那買住宅或也可考慮稍遠些，房價較低、坪數變大。以時間換取空間，例如多花一小時車程，相同預算就可多買幾坪空間。至於划不划算，各人自有評斷，沒有標準答案。
都縣市首長不斷爭取交通經費，想建捷運或輕軌，用意即在縮短交通時間，遠的變近，近的更近。如此則轄區房地產很好賣，遷入者愈多，城市愈繁榮。像桃園市近年一直是人口成長區，房市果然也熱絡，吸引建商投入大量資金造屋，是為繁榮之道。
交通為建設之母，此言不虛。許多好的風景點，倘若沒有順暢的道路橋樑相通，可能永遠沒法熱起來。現今觀光景點無一處不堵車，顯示咱們交通仍待加把勁。問題是錢從哪裡來？尤其，道路建設用地取得困難，國土管理牽涉層面又複雜，當官者三日京兆心態，誰能坐下來好好謀劃一番？
蘇花改稍早全線通車，附近城鄉住民受惠不小。對台北人而言，卻沒什麼感覺，媒體不報導，大眾也不在意。然而，蘇花改末端的蘇澳房市可是相當熱；不光自用，據悉投資置產者也不在少數，而且出手又急又快，原因之一當然是認為交通改善後後市看漲。
倘若工作、生活都在某縣市鄉鎮，則何必留意其他地方的房價。像花東住民，在當地找適合區段即落戶安居，只要買時好好議價，挑選好建商，一切沒大問題。比起在台北市住公宅，又漏水又卡電梯，那可是安全可靠又便宜多了。
公宅月租金30坪者約二萬元出頭，前述蘇澳馬賽生活圈的透天厝，月繳房貸約三萬元以下。多付幾千元，即擁有自宅，頂天立地，四房住家，功能俱足。年輕人不必迷信非得在都會區置宅，台灣任何一地，都算是好山好水住所。這回國旅期間到處趴趴走，可要看消楚了！
