【文/住展房屋網】這幾年表現相當低調台中豪宅，最近突然備受關注，因為始終未在台中購屋的市長林佳龍，不買則已，一買就撩下去購入總價數千萬的頂級豪宅，讓許多原本對高端產品保持觀望態度的民眾，眼睛頓時為之一亮。
市長加持 豪宅漸展活力
潛伏十年才如願入主市府的台中市長林佳龍，一直以來都過著以租代買的生活，遲遲沒有在台中置產，因而不時遭酸毫無台中落地生根的決心，直到日前林佳龍家族在監察院的申報資料中多出了一筆豪宅，才讓人驚覺市長不是不買，而是要買就要買最好的！
林佳龍所購入的市長宅，為在地知名建商由鉅建設打造，由於坐落西區國美館頂級地段，平均單價高達六字頭。市長在盤整時機購入豪宅的消息曝光後，原本沉寂的中部豪宅市場，霎時掀起話題，不少民眾認為，連市長都砸錢買進豪宅，應是看好高端產品後市，故而對豪宅走勢燃起信心。
其實近年台中豪宅雖然低調，但檯面下一直都有成交動作，而且價格還都很驚人，只要是品牌建商釋出的豪宅，行情基本從六字頭起跳，甚至不時可見七、八字頭天價。
即使這兩、三年豪宅推案蟄伏，但包括聯聚、寶輝、由鉅、大陸及忠泰等多家業者，都仍在默默耕耘新案，因此等到經濟展望穩健、市場氣氛好轉後，台中豪宅可望再度引領中部房市。
低價暢銷 首購還是主力
不過在豪宅重返榮耀之前，整體市場仍舊是首購小宅的天下，尤其是捷運綠線、台鐵紅線及台74快速道路附近的首購個案，上半年旺季更是賣得嚇嚇叫，部分區段低價案甚至公開不到一個月就暢銷百戶，聲勢銳不可擋。
既然首購宅順順賣，業者當然得把握機會乘勝追擊，因此接下來的年中檔期，在屯區、大平霧、海線及舊市區，都將有多起低總價新案前仆後繼搶市，不過銷況轉佳，業者在價格上就較為堅持，因此消費者後續進場談價時，務必得多一點耐心。
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