找房子
搜尋建案
看都計圖
主題建案
VR看屋
地圖找房
查房價
各區房價
台北捷運
鐵路沿線
桃園捷運
地產新聞
最新市況
房市新聞
新聞評論
好屋開箱
專家百科
專家開講
焦點人物
購屋須知
市況掃描
房貸試算
創新設計
小宅裝修
精緻裝修
建材精品
影音專區
焦點直擊
市況播報
個案精選
高空環景
720環景
VR環景
討論區
建商推案
房市生活
廣告刊登
雜誌訂閱
會員專區
FB粉絲團
首頁
專家開講
發哥談好宅
專家傳授買房術 買全齡宅先看認證標章
專家傳授買房術 買全齡宅先看認證標章
2020-04-16
【文/住展房屋網】買一棟百年好宅必須內外兼顧, 尤其面對台灣的高齡化社會, 每個家庭成員都是居家空間的當然使用者, 如何在新建建築提早引入通用設計觀念, 或是將舊建築作有效的修整, 都會是住宅空間的通用化需求所要面臨的問題。
「財團法人台北市自由空間教育基金會」發起人︱唐峰正董事長,設置了「住居空間通用化標章」,藉由「七原則」讓我們可以快速了解「住居空間通用化標章」的概念與做法。
通用設計和無障礙設計主要的不同,在於「對象」和「面向」。無障礙設計考量的,主要是身障使用族群,但通用設計除了身障者之外,也考量其他使用族群,如老人、孕婦和小朋友等。美國設計師羅納德‧麥斯提出「通用設計是一種設計途徑,它集合了最大程度上適合每一個人使用的產品及建築元素」,此為通用設計最常被使用的定義。
圖由財團法人台北市自由空間教育基金會提供。
通用標章設計基準
面對臺灣逐漸邁入高齡化社會,住宅空間的通用化需求是即將要面臨到的問題,未來新建築在設計一開始階段就要考量通用設計,進而設定「住居空間通用化標章」條例重點方向:平順易通達、預留合理淨寬尺度、材質挑選。例如:室內外通行順暢,著重於住宅走道淨寬須達九十公分以上、室內外出入口淨寬達八十公分以上,且門檻高度須為三公分以下並做二分之一斜角處理,強化各通路與空間之安全性連接等設計,並符合相關設計基準規定。
圖由財團法人台北市自由空間教育基金會提供。
什麼是通用化標章?
「住居空間通用化標章」的出現,起源於因為生活設施、用品的設計、製造過程的忽略,而剝奪了許多人的使用權。以通用設計精神,盼望所有人共同協力透過教育、設計執行、製造生產,實現這一個以人本精神出發的原則,解決「人」在生活中可能面對的不便及傷害,讓每一個人被公平的對待以擁有基本的權利及尊嚴。本標章是通用設計理念落實於建築階段,確保住民於三、五十年都能安定在同個住居空間安心無虞,不因年齡或生理條件改變等等選擇狀態、面臨遷徙或者付出龐大的修繕成本,讓住居空間成為安全圓滿家園。
空間通用化標章的建置,除了秉持通用設計一貫強調「同理共感」之善念設計諸原則,也希望打破長期以來沿著性別、年齡、階級、族群、地域等既定社會差異所形成的刻板印象與社會偏見,超越本位主義和政治正確,回歸「為全人設計 (Design For All)」的初衷,進而為日常生活公私場域中,承載人際關係與社會互動等動態體驗,緊密攸關的空間細部規劃與總體佈局,形成一真正具備示範作用、同時能夠付諸階段性實踐的參照規範與標準。
認證嚴謹更安心
現行建築階段的審查方式是以三位專家學者,根據標章申請辦法中的規範,找出空間中需要被修正的設計,並給予建議,除了書審,也包含了到現場履勘。這樣的方式可以有效找出空間通用設計所出現的問題,針對這個空間進行除錯審查。進而回歸使用者的意見,得到更積極性的建議。
多元社會中有各式樣的使用者,以往於空間規劃之時,卻常忽略了一些隱而未現的使用者需求,空間的通用設計視全方位關懷與常態分配的觀點作為基調,關注未來社會高齡化趨勢,減降障礙並預留空間,因應不時之需。若於建築建造之初即重視「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」,並一併研擬「住居空間通用化」的解決方案,則可提前消弭老屋不耐震與社會人口高齡化所產生的問題。
『作者:戴雲發為國內知名結構技師,二○一四年十一月成立「社團法人建築安全履歷協會」,並且建立「建築安全履歷」認證制度;研發專利「Alfa Safe建築系統工法」。』
住展全網圖片及文章版權所有,重製及翻印必究。
Copyright © 2021 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有,禁止擅自轉貼節錄。
Design by
JoomlaSaver
登入
登入
記住我
登錄
以 Facebook 帳號登入
以 Google 帳號登入
忘記帳號/密碼
JavaScript is currently disabled.
Please enable it for a better experience of
Jumi
.