編輯脈動

買櫝還珠的陷阱
買櫝還珠的陷阱
【文/住展雜誌】最近,朋友圈很多人流傳蔡英文總統與網紅『尬台語』的影片;蔡總統與網紅玩遊戲,鬧出不少有趣的笑點。邊看影片,邊驚訝於總統竟然有搞笑的一面,而且私下還挺親民的,瞬間好感度增加不少。但轉念想想,不對啊,我們選出一個領導人,是請她來當網紅拍片、討全民歡心的嗎?

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專題報導

改革三箭說到做到? 小英房市政策大檢驗
改革三箭說到做到? 小英房市政策大檢驗
【文/住展雜誌】二○一六年,捲土重來再戰總統大位的蔡英文,挾青壯族群對社會改革的強大期待榮登大寶。面對青年無法安居樂業的困境,當時小英提出了「安心住宅計畫」,以「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」及「建置廿萬戶社宅」等房市三箭作為因應對策。

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店面大蕭條時代來了? 北市商圈弱肉強食
店面大蕭條時代來了? 北市商圈弱肉強食
【文/住展雜誌】台北市各大商圈真的走衰運嗎?去年迄今,東區商圈名店倒閉消息頻仍,商圈崩壞潮一路擴大到中正區、中山區、松山區,似乎一發不可收拾。據北市地政局調查顯示,包括師大夜市、公館商圈、光華商圈以及晴光商圈,過去一年來全都出現消費人潮減少的情況。

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住展眺望

6個隱藏版指標案搶先看 明日之星重磅登場
6個隱藏版指標案搶先看 明日之星重磅登場
【文/住展雜誌】根據業者統計,去年全台土地成交量創下近四年新高,今年成交金額可能會超越去年,顯示土地交易、標售市場真的非常夯,就連寸土寸金的大台北地區也不例外。我們都知道,每一件大型土地交易之後,通常代表著一個超大型開發的開端,未來若成功推案,往往都是大量體的指標案,足以測試...

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房市聚焦點 百億大案巡禮
房市聚焦點 百億大案巡禮
【文/住展雜誌】每年初春,一般都是車市淡季;不過今年某日系品牌,卻提前在三月推出最新改款的暢銷休旅車種RAV4,果然造成轟動,還沒上市,訂單就已大爆量。這對其他競爭對手來說,當然是莫大威脅,因此紛紛祭出優惠專案與之抗衡。

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推案玩「縮hot」 桃園捷運 首購宅大進擊
推案玩「縮hot」 桃園捷運 首購宅大進擊
【文/住展雜誌】機場捷運於二○一七年通車後,桃園正式晉升捷運都會之林,經過兩年運作,桃園捷運的發展漸上軌道,不僅機捷旅運人次逐步成長。綠線、台鐵地下化(紅線)等軌道路網也持續推進中。豐沛的建設題材及快速增長的人口,讓業者對前進桃園捷運沿線推案興致勃勃,只是桃園這波推案的產品型態與過往...

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社論

振興褪色商圈宜有積極作為
振興褪色商圈宜有積極作為
【文/住展雜誌】都市建設資源,一貫掌控在首長手裡,因此南北六都已成台島重鎮,大眾和媒體的目光焦點,全集中在幾位市長身上。不論連任或新任,都有四年任期,他們有多少錢可花,或想花掉多少錢;以及能給城市成就些什麼,至關重要。每年百億、千億的預算,極為龐大,故在啟動之前,必得先讓百姓知情...

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購屋心聲

443期購屋心聲
443期購屋心聲
中正區-玖原品藏/內湖區-東湖麗園、山丘小墅/楊梅區-高誠好時代

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房市櫥窗

大選話題提前爆 業者加快 推案促銷腳步
大選話題提前爆 業者加快 推案促銷腳步
【文/住展雜誌】每年三月,自是春暖花開時節,房地產市場也進入上半年重點檔期;尤其去年買氣終見回溫,業者當然更是摩拳擦掌,準備打鐵趁熱、拼搏業績。只不過,最近大台北地區每逢週休,天氣就轉差,使得強銷指標案集結人氣大受影響;三月檔期開跑至今,市場表現因此明顯不如預期。

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台中百億大案動起來 天色灰濛成罣礙
台中百億大案動起來 天色灰濛成罣礙
【文/住展雜誌】年度首波的房市檔期,信心高昂的台中業者,一口氣端上逾500億大量向市場展現火力,尤其是市區外圍的北屯、海線及烏日高鐵站區,動輒300戶以上的大塊頭重案不斷推陳出新,當中又以烏日高鐵站區的興富發「夢幻誠」體格最為強健。

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高雄預售大行其道 房市警示燈亮了嗎?
高雄預售大行其道 房市警示燈亮了嗎?
【文/住展雜誌】北台灣房市329檔熱鬧滾滾,高雄也不遑多讓,推案量更爆出驚天巨量。根據高雄房屋市場調查協會統計,今年高雄房市329檔期新推案量高達761.5億元,創下歷年新高記錄。除了推案量驚人之外,建案結構也讓人嚇到吃手手。今年329檔,預估推案戶數約5,475戶,而預售屋就占了4,322戶...

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房市話題

二○一八十大代銷仙拚仙
二○一八十大代銷仙拚仙
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,二〇一八年北台灣十大代銷排行,第一名至第十名依序為海悅、甲山林、創意家、新聯陽、甲桂林、信義、華威、一研九鼎、新理想,以及傳真廣告。去年十大代銷榜上名單全是知名的老代銷,這群嗅覺敏銳的代銷界老仙角,聞到房市買氣回溫,卯足全力去承接新案來賣.....

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十大建商 寶佳重續霸業
十大建商 寶佳重續霸業
【文/住展雜誌】第十名的富宇建設,推案版圖一路向北擴大,從台中到新竹,再推至桃園龜山等地,去年推案件數雖有限,但大多是大型指標案,例如竹市關埔重劃區的「富春居」、龜山重劃區「富宇敦峰」。宜誠機構是桃園區域型建商,去年推案量達一五六億元,擠進第九名。

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金豬年三二九檔 推案量爆肥
金豬年三二九檔 推案量爆肥
【文/住展雜誌】金豬年開春最重要的房市三二九檔期,建商推案信心高亢,建案如潮水般湧現。這也意味著,消費者買房子的選擇更多了!房市三二九檔期是每年開春後最重要的銷售時間,推案量多或少、市況是冷或熱,往往會成為當年房地產市場的先行指標。

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Know-How

新政報你知
新政報你知
【文/住展雜誌】公告《住宅包租契約應約定及不得約定事項》、公告《住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項》、修正《新北市房屋稅徵收率自治條例》...

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風水仙開講

重劃區旺不旺如何判別
重劃區旺不旺如何判別
【文/住展雜誌】近半世紀以來,台灣島南北各縣市,大約出現了千餘處的土地重劃區。由一片空地規劃道路下水道、瓦斯、電力管線,到標售建地供建商造樓銷售,過程都甚漫長。有些案例還歷經曲折艱辛。直至蓋滿了樓宇,住進了許多人,最終仍有個問題,這處重劃區風水旺不旺?

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設計與裝潢

創造兼具美麗與人文應用的空間
創造兼具美麗與人文應用的空間
【文/住展雜誌】本次設計與裝潢單元要介紹的是「橙碩室內裝修設計公司」,該設計公司創立多年,將誠信、負責、認真與永續作為核心理念經營,設計裝修工程施作期間設計師皆全程親自監工,對材料與施工品質以最嚴苛的標準把持,此外,橙碩室內裝修設計收費項目合理又透明,並提供業主與客戶完工後一年...

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每月實務

443期每月實務
443期每月實務
1、老張的房子基地面積只有八十坪,但是房屋狀況已經是危險建物,請問就面積來說:(1)可以(2)面積太小不能夠適用(3)要內政部特許就可以適用(4)要國家住都中心核准就可以適用「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的容積獎勵。

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購屋漫遊

購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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企業專訪

台灣櫻花引進義大利廚具 完整售後服務系統受建商青睞
台灣櫻花引進義大利廚具 完整售後服務系統受建商青睞
【文/住展雜誌】近年來住宅趨勢朝兩極化發展,首購族的平價住宅仍是建築市場中的主力產品,但是另一股高單價的新興勢力也不容小看,尤其是台北信義區、台中七期、高雄美術館附近等等,這些地段的建案都是一直維持在高端的價格帶。

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能說故事的城市給有故事的人 台北舊城新地標~常殷峰澤
能說故事的城市給有故事的人 台北舊城新地標~常殷峰澤
【文/住展雜誌】每個城市都有屬於自己的舊城,在城市發展、人潮轉移、繁華風光的時期過去後,仍在城市原點,敘述著城市原生的故事,保留珍貴歷史記憶,供整座城市的人們,得以緬懷,重新感受一切起點『根』的意象。大同區大稻埕、迪化街周邊,即在台北市扮演著如此重要且特別的角色......

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大選前夕來檢視政府的住宅政策,請問近年中央推動的居住政策中,您對何項施政成果最為滿意?
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